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| 成文日期： | 发布日期： | ||
| 发布机构： | 灵台县人民政府办公室 | ||
一、出台背景
2022年4月29日，湖南长沙发生严重自建房倒塌事故，习近平总书记作出重要指示，为深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和国家、省市关于开展自建房安全专项整治的部署要求，以全县自建房安全专项整治为基础，进一步加强租赁房屋管理，规范房屋租赁行为，切实保障人民群众生命财产安全，结合我县实际情况，起草了本《办法》。
二、起草过程
在深入研读和充分借鉴《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《商品房屋租赁管理办法》和其他各地房屋租赁管理办法的基础上，起草了《灵台县房屋租赁管理办法》（征求意见稿），书面征求了各乡镇、县城市社区管委会、万宝川农场及县直有关部门的意见建议，对征求到的合理化建议全部予以采纳和吸收，初步形成了本《办法》。
三、主要内容
《办法》共五章23条，包括总则、租赁和治安管理、消防管理、罚则、附则。具体为：
第一章 总 则。共9条，主要对起草本办法依据的法律法规，办法适用范围和乡镇、相关部门职责进行了明确。
第二章 租赁和治安管理。共8条，主要对不得用于租赁的七种情形的房屋、房屋租赁备案的要求和程序进行了明确。
第三章 消防管理。共3条，主要对出租房屋的消防安全条件进行了明确，出租房屋疏散楼梯、疏散通道、安全出口、逃生窗等设置应当符合国家、省消防安全技术标准的相关规定；房屋内安装、使用的燃气燃烧器具、电器产品应当符合法律、法规和相关安全技术标准等。
第四章 罚 则。共2条，主要明确了违犯本《办法》规定的房屋租赁行为的处罚依据、责任部门和处罚措施等。
第五章 附 则。1条，明确了本办法自发布之日起试行，试行期2年。